Villa mit außergewöhnlicher Panoramasicht über Bad Harzburg in windgeschützter Lage (EFH oder Büro)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38667 Bad Harzburg
Preis:1.275.000 €
€/m²:1962 €/m²
Fläche:650 m²
Zimmer:10
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2025 um 18:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche650 m²
- Grundstücksfläche2321 m²
- Zimmer10
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1897
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.275.000 €
- Preis pro m²1962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.763 €
Jährliche Mieteinnahmen
21156 €
Mietrendite (ROI)
1.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38667 Bad Harzburg
- BundeslandNiedersachsen
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