Freistehend mit Einliegerwohnung und durchdachten Grundrissen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40822 Mettmann
Preis:598.000 €
€/m²:3883 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:7
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche596 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3883 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab31.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
26640 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40822 Mettmann
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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