Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Main-Spessart (Kreis) beträgt 455.000 € (entspricht 1892 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240.5 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sinnerberg XX, 97778 Main-Spessart (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neuwertiges 2-Familienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei

Sinnerberg XX, 97778 Main-Spessart (Kreis)

Preis:455.000 €

€/m²:1892 €/m²

Fläche:240.5 m²

Zimmer:7

Baujahr:2015

Neuwertiges 2-Familienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei – Sinnerberg XX, 97778 Main-Spessart (Kreis) – Bild 1 von 2

Neuwertiges 2-Familienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei – Sinnerberg XX, 97778 Main-Spessart (Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 10:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche241 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer7
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²1892 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.856 €

Jährliche Mieteinnahmen

34267 €

Mietrendite (ROI)

7.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSinnerberg XX
PLZ / Ort97778 Main-Spessart (Kreis)
BundeslandBayern

455.000 €

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Immobilienbewertung

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