Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 570.000 € (entspricht 3768 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151.29 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Godefriedstr. XX, 50181 Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen und Arbeiten + Einfamilienhaus nebst Gewerbehalle/Werkstatt +

Godefriedstr. XX, 50181 Rhein-Erft-Kreis

Preis:570.000 €

€/m²:3768 €/m²

Fläche:151.29 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

Wohnen und Arbeiten + Einfamilienhaus nebst Gewerbehalle/Werkstatt + – Godefriedstr. XX, 50181 Rhein-Erft-Kreis – Bild 1 von 2

Wohnen und Arbeiten + Einfamilienhaus nebst Gewerbehalle/Werkstatt + – Godefriedstr. XX, 50181 Rhein-Erft-Kreis – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 11:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche1516 m²
Zimmer4
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis570.000 €
Preis pro m²3768 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.752 €

Jährliche Mieteinnahmen

21024 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGodefriedstr. XX
PLZ / Ort50181 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

570.000 €

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