Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 440.000 € (entspricht 3259 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Christian-Hessel-Straße XX, 90427 Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus nebst Anbau und Garage - provisionsfrei

Christian-Hessel-Straße XX, 90427 Nürnberg

Preis:440.000 €

€/m²:3259 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1953

Einfamilienhaus nebst Anbau und Garage - provisionsfrei – Christian-Hessel-Straße XX, 90427 Nürnberg – Bild 1 von 2

Einfamilienhaus nebst Anbau und Garage - provisionsfrei – Christian-Hessel-Straße XX, 90427 Nürnberg – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus nebst Anbau und Garage - provisionsfrei – Christian-Hessel-Straße XX, 90427 Nürnberg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 09:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche712 m²
Zimmer5
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²3259 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.505 €

Jährliche Mieteinnahmen

18060 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeChristian-Hessel-Straße XX
PLZ / Ort90427 Nürnberg
BundeslandBayern

440.000 €

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Immobilienbewertung

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