Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aschaffenburg (Kreis) beträgt 420.000 € (entspricht 2625 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kälberauer Straße XX, 63755 Aschaffenburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei

Kälberauer Straße XX, 63755 Aschaffenburg (Kreis)

Preis:420.000 €

€/m²:2625 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:3

Baujahr:1971

2-Familienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei – Kälberauer Straße XX, 63755 Aschaffenburg (Kreis) – Bild 1 von 2

2-Familienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei – Kälberauer Straße XX, 63755 Aschaffenburg (Kreis) – Vorschaubild 1

2-Familienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei – Kälberauer Straße XX, 63755 Aschaffenburg (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 11:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche414 m²
Zimmer3
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²2625 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.720 €

Jährliche Mieteinnahmen

20640 €

Mietrendite (ROI)

4.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKälberauer Straße XX
PLZ / Ort63755 Aschaffenburg (Kreis)
BundeslandBayern

420.000 €

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