Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lüneburg (Kreis) beträgt 385.000 € (entspricht 2265 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lüneburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihr Zuhause am Feldrand – ländliche Ruhe trifft modernen Wohnkomfort

Lüneburg (Kreis)

Preis:385.000 €

€/m²:2265 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2025 um 19:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer6
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²2265 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.405 €

Jährliche Mieteinnahmen

16860 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21397 Lüneburg (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

419.000 €

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