Heilbronn-City -Sonnige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon , Gartenanteil und Garage
Gymnasiumstraße 48, 74072 Heilbronn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3612 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
962 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
11.549,78 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGymnasiumstraße 48
- PLZ / Ort74072 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
276.547 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.580 €/m²
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Wertentwicklung+0.89%