Zweifamilienhaus mit Garten, Sauna & Maisonette-Wohnung – Ruhige Lage & vorerst als Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40593 Benrath, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2025 um 16:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche339 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²5374 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.918 €
Jährliche Mieteinnahmen
35016 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40593 Benrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 15. Februar 2026
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