Bauernhaus mit Geschichte und Zukunft - ideal für Familie & Mehrgenerationen!
Hindenburgstraße 40, 72108 Tübingen (Kreis)
Preis:178.000 €
€/m²:1369 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche321 m²
- Zimmer6
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis178.000 €
- Preis pro m²1369 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.626 €
Jährliche Mieteinnahmen
19512 €
Mietrendite (ROI)
10.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeHindenburgstraße 40
- PLZ / Ort72108 Tübingen (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
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