im KUR-Viertel: RUHIG-gelegene HELLE Zwei-Zimmer-W0 mit Balkon im ZENTRUM von Bad-Neuenahr
Oststr. 2, 53474 Ahrweiler (Kreis)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²2804 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
438 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
5.256,771 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOststr. 2
- PLZ / Ort53474 Ahrweiler (Kreis)
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
122.080 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.654 €/m²
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Wertentwicklung+5.67%