Ihmezentrum- Exklusive Maisonette mit Glasbalkon und zwei Dachterrassen!
Hannover
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²1327 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1702 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
20.426,421 €
Mietrendite (ROI)
10.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30449 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
369.870 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.466 €/m²
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Wertentwicklung-46.20%