Berlin-Kapitalanlage ab 4,5 % Rendite
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²6285 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
835 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
10.016,027 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13349 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
249.619 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.247 €/m²
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Wertentwicklung+19.78%