Altbaucharme modern interpretiert – 3 Zimmer in Köpenick
Wilhelminenhofstraße 35, 12459 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 17:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4882 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1220 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
14.635,647 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWilhelminenhofstraße 35
- PLZ / Ort12459 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
387.096 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.736 €/m²
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Wertentwicklung+3.08%