Hochwertige 4-Raum-Wohnung - 128m² - in Leipzig Gohlis-Süd - Ohne Provision
Georg-Schumann-Straße 31, 4155 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 18:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer4
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis420.300 €
- Preis pro m²3284 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1311 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
15.737,577 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGeorg-Schumann-Straße 31
- PLZ / Ort4155 Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
580.222 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.533 €/m²
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Wertentwicklung-27.56%