3.5 Zimmer- Charmante Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen in zentraler Offenbacher City-Lage ✨
Andréstraße 46, 63067 Offenbach am Main
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 19:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²4051 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1188 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
14.259,514 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAndréstraße 46
- PLZ / Ort63067 Offenbach am Main
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
277.595 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.514 €/m²
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Wertentwicklung+15.28%