Neuhausen/Zentrale Citylage - Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Panorama-Dachterrasse
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 07:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis1.749.000 €
- Preis pro m²17992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2536 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
30.436,324 €
Mietrendite (ROI)
1.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80634 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
1.628.521 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²16.753 €/m²
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Wertentwicklung+7.40%