Stilvolle Eleganz in historischer Architektur – Erstbezug nach luxuriöser Kernsanierung
Alpenstraße 27, 86159 Augsburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 07:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche159 m²
- Zimmer5
- Baujahr1893
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²6901 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1987 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
23.847,075 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAlpenstraße 27
- PLZ / Ort86159 Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
862.768 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.413 €/m²
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