Charmante Dachgeschosswohnung mit Weitblick – Stilvoll, modern und ruhig gelegen am Röttererberg
Rastatt (Kreis)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 08:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²3928 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1293 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
15.519,902 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76437 Rastatt (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
525.701 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.539 €/m²
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Wertentwicklung-13.45%