Wohntraum mit Garten & Garage: 4-Zimmer-Wohnung im EG – barrierearm & familiengerecht
Rhein-Neckar-Kreis
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 08:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3231 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1274 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
15.292,527 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69469 Rhein-Neckar-Kreis
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
373.567 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.459 €/m²
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Wertentwicklung-6.58%