Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 279.000 € (entspricht 1594 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner!

Wolfsburg

Preis:279.000 €

€/m²:1594 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:11

Baujahr:1968

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Bild 1 von 29

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 1

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 2

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 3

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 4

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 5

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 6

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 7

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 8

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 9

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 10

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 11

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 12

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 13

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 14

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 15

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 16

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 17

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 18

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 19

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 20

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 21

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 22

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 23

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 24

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 25

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 26

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 27

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 28

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner! – Wolfsburg – Vorschaubild 29

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2025 um 12:03

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche608 m²
Zimmer11
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²1594 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.490 €

Jährliche Mieteinnahmen

17880 €

Mietrendite (ROI)

6.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38446 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

299.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden