Gangelt - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52538 Gangelt
Preis:699.000 €
€/m²:2173 €/m²
Fläche:321.61 m²
Zimmer:10
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche322 m²
- Grundstücksfläche1330 m²
- Zimmer10
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2173 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
40344 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52538 Gangelt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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