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Für Kapitalanleger oder Familie! Gepflegtes Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten in Ilbenstadt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61194 Niddatal | Somantic | Somantic

Für Kapitalanleger oder Familie! Gepflegtes Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten in Ilbenstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61194 Niddatal

Preis:425.000 €

€/m²:2707 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:6

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2025 um 17:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche372 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²2707 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.639 €

Jährliche Mieteinnahmen

19668 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort61194 Niddatal
BundeslandHessen

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