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Galeriehaus für glückliches Wohnen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90596 Schwanstetten | Somantic | Somantic

Galeriehaus für glückliches Wohnen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90596 Schwanstetten

Preis:499.000 €

€/m²:3564 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2025 um 09:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche505 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1975
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3564 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abkurzfristig möglich

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.481 €

Jährliche Mieteinnahmen

17772 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort90596 Schwanstetten
BundeslandBayern

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