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Großzügig und top modernisiert | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85667 Oberpframmern | Somantic | Somantic

Großzügig und top modernisiert

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85667 Oberpframmern

Preis:1.390.000 €

€/m²:5991 €/m²

Fläche:232 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2025 um 20:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche232 m²
Grundstücksfläche911 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis1.390.000 €
Preis pro m²5991 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(98.02 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.176 €

Jährliche Mieteinnahmen

50112 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort85667 Oberpframmern
BundeslandBayern

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