Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover (Kreis) beträgt 499.000 € (entspricht 2520 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hannover (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einfamilienhaus in Wunstorf-Luthe – Zentrale Lage mit viel Privatsphäre

Hannover (Kreis)

Preis:499.000 €

€/m²:2520 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:7

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2025 um 23:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche1250 m²
Zimmer7
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2520 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.796 €

Jährliche Mieteinnahmen

21552 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31515 Hannover (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

449.000 €

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