Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Main-Spessart (Kreis) beträgt 233.250 € (entspricht 1254 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Untere Austraße xx, 97828 Main-Spessart (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei! 2-Familienhaus - Liebhaberobjekt

Untere Austraße xx, 97828 Main-Spessart (Kreis)

Preis:233.250 €

€/m²:1254 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:7

Baujahr:1905

Provisionsfrei! 2-Familienhaus - Liebhaberobjekt – Untere Austraße xx, 97828 Main-Spessart (Kreis) – Bild 1 von 2

Provisionsfrei! 2-Familienhaus - Liebhaberobjekt – Untere Austraße xx, 97828 Main-Spessart (Kreis) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 08:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche3028 m²
Zimmer7
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis233.250 €
Preis pro m²1254 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.592 €

Jährliche Mieteinnahmen

19104 €

Mietrendite (ROI)

8.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUntere Austraße xx
PLZ / Ort97828 Main-Spessart (Kreis)
BundeslandBayern

233.250 €

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Immobilienbewertung

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