Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bingen am Rhein beträgt 329.990 € (entspricht 2750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in NSM-Straße 85, 55411 Bingen am Rhein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Angebot: ReihenMITTELhaus in Bingen KFN 120 m² Wohntraum ! ökologisch und regenerativ wohnen !

NSM-Straße 85, 55411 Bingen am Rhein

Preis:329.990 €

€/m²:2750 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 04:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche253 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis329.990 €
Preis pro m²2750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(46 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.694 €

Jährliche Mieteinnahmen

20328 €

Mietrendite (ROI)

6.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNSM-Straße 85
PLZ / Ort55411 Bingen am Rhein
BundeslandRheinland-Pfalz

379.990 €

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Immobilienbewertung

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