Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldshut (Kreis) beträgt 545.000 € (entspricht 2406 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 226.55 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Waldshut (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zweifamilienhaus in Riedern am Sand – Großes Grundstück mit Platz für die ganze Familie

Waldshut (Kreis)

Preis:545.000 €

€/m²:2406 €/m²

Fläche:226.55 m²

Zimmer:7

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 10:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche227 m²
Grundstücksfläche695 m²
Zimmer7
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²2406 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.701 €

Jährliche Mieteinnahmen

32412 €

Mietrendite (ROI)

5.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79771 Waldshut (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

575.000 €

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