Provisionsfreier Neubau! Sofort bezugsfertiges Reihenhaus am Fluss mit Stadtgarten
Bayreuth
Preis:729.000 €
€/m²:4963 €/m²
Fläche:146.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche115 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²4963 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
23172 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95448 Bayreuth
- BundeslandBayern
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