Ein-/Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger, grüner Wohnlage am Dorneywald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44149 Oespel, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 16:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche816 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2680 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(324.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.469 €
Jährliche Mieteinnahmen
29628 €
Mietrendite (ROI)
6.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort44149 Oespel, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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