Bezugsfreies, modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern
Berlin
Preis:649.000 €
€/m²:4352 €/m²
Fläche:149.13 m²
Zimmer:5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche606 m²
- Zimmer5
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4352 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
30828 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12349 Berlin
- BundeslandBerlin
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