Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wingst beträgt 295.000 € (entspricht 1475 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Traumgrundstück mit großem Resthof

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21789 Wingst

Preis:295.000 €

€/m²:1475 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:6

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. August 2025 um 12:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche14750 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1920
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²1475 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypBauernhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(228.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.125 €

Jährliche Mieteinnahmen

37500 €

Mietrendite (ROI)

12.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

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PLZ / Ort21789 Wingst
BundeslandNiedersachsen

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