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Einfamilienhaus in Top Lage mit ca. 160m² Wohnfl. und ca. 1123m² Grundstück

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Preis:969.000 €

€/m²:6051 €/m²

Fläche:160.13 m²

Zimmer:6

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2025 um 10:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1123 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1970
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis969.000 €
Preis pro m²6051 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.12.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(228.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.895 €

Jährliche Mieteinnahmen

22740 €

Mietrendite (ROI)

2.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort64569 Nauheim
BundeslandHessen

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