Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit in Alsdorf
Aachen (Kreis)
Preis:499.000 €
€/m²:2238 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:11
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche548 m²
- Zimmer11
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2238 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
24252 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52477 Aachen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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