Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Sieg-Kreis beträgt 498.000 € (entspricht 3113 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Sieg-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Bezugsfreies, familienfreundliches EFH mit Einliegerwohnung! Blick ins Grüne! Ruhig-Lage (Sackgasse)

Rhein-Sieg-Kreis

Preis:498.000 €

€/m²:3113 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2025 um 13:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche564 m²
Zimmer6
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²3113 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.947 €

Jährliche Mieteinnahmen

23364 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53343 Rhein-Sieg-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

549.000 €

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