Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter: Großzügig, naturnah und mit stetigen Modernisierungen
Mönchengladbach
Preis:259.000 €
€/m²:1480 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 20:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche323 m²
- Zimmer6
- Baujahr1945
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1480 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
22320 €
Mietrendite (ROI)
8.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 27. August 2025
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