**Historisches Stadthaus von 1896 in zentraler Lage – mit Sanierungsbedarf**
Göttingen (Kreis)
Preis:870.000 €
€/m²:3657 €/m²
Fläche:237.9 m²
Zimmer:11
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche880 m²
- Zimmer11
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²3657 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.882 €
Jährliche Mieteinnahmen
22584 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37073 Göttingen (Kreis)
- BundeslandNiedersachsen
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