Sankt Augustin: Großzügiges 2-Familienhaus – Ideales Wohnen mit Extra-Einkommen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53757 Sankt Augustin
Preis:1.250.000 €
€/m²:4378 €/m²
Fläche:285.52 m²
Zimmer:8
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4378 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(332.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
37212 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53757 Sankt Augustin
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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