Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 659.000 € (entspricht 3468 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Freistehendes Einfamilienhaus 190 m² mit Einliegerwohnung und Garten

Wuppertal

Preis:659.000 €

€/m²:3468 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:8

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2025 um 10:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche517 m²
Zimmer8
Baujahr1987

Kosten

Kaufpreis659.000 €
Preis pro m²3468 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.879 €

Jährliche Mieteinnahmen

22548 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42109 Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

645.000 €

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