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Familienidyll in Bensberg – großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51429 Kaule, Bergisch Gladbach

Preis:869.000 €

€/m²:5112 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 09:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche572 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1990
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis869.000 €
Preis pro m²5112 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort frei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(159.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.424 €

Jährliche Mieteinnahmen

29088 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51429 Kaule, Bergisch Gladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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