Architektur trifft Natur - Exklusives Domizil mit Panoramablick über das Aggertal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51491 Overath
Preis:1.090.000 €
€/m²:4192 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:7
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche683 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2008
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²4192 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
28824 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51491 Overath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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