Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 447.335 € (entspricht 3558 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.73 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wolfsburg

Wolfsburg

Preis:447.335 €

€/m²:3558 €/m²

Fläche:125.73 m²

Zimmer:8

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2025 um 08:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche599 m²
Zimmer8
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis447.335 €
Preis pro m²3558 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.354 €

Jährliche Mieteinnahmen

16248 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38444 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

447.335 €

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