Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 2.950.000 € (entspricht 8429 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 350 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Absolute Rarität! Historisches Stadthaus in bester Lage von Oberkassel!

Düsseldorf

Preis:2.950.000 €

€/m²:8429 €/m²

Fläche:350 m²

Zimmer:12

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. August 2025 um 15:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer12
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis2.950.000 €
Preis pro m²8429 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

6.136 €

Jährliche Mieteinnahmen

73636 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40545 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

2.950.000 €

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