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Wohnhaus in der ehem. Brempter Mühle mit 2 Garagen im Dornröschenschlaf | Zur Brücke 18, 41372 Viersen (Kreis) | Somantic | Somantic

Wohnhaus in der ehem. Brempter Mühle mit 2 Garagen im Dornröschenschlaf

Zur Brücke 18, 41372 Viersen (Kreis)

Preis:224.000 €

€/m²:1723 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1985

Wohnhaus in der ehem. Brempter Mühle mit 2 Garagen im Dornröschenschlaf – Zur Brücke 18, 41372 Viersen (Kreis) – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 09:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5
Baujahr1985

Kosten

Kaufpreis224.000 €
Preis pro m²1723 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.417 €

Jährliche Mieteinnahmen

17004 €

Mietrendite (ROI)

7.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeZur Brücke 18
PLZ / Ort41372 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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