Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover (Kreis) beträgt 376.000 € (entspricht 1774 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hannover (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügiges Zweifamilienhaus in Lehrte Hämelerwald

Hannover (Kreis)

Preis:376.000 €

€/m²:1774 €/m²

Fläche:212 m²

Zimmer:8

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 14:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche488 m²
Zimmer8
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis376.000 €
Preis pro m²1774 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.362 €

Jährliche Mieteinnahmen

28344 €

Mietrendite (ROI)

7.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31275 Hannover (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

398.000 €

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Immobilienbewertung

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