Traum zu verwirklichen - sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Rheinnähe im Bieterverfahren
Köln
Preis:520.000 €
€/m²:3250 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:8
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 16:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche754 m²
- Zimmer8
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²3250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.428 €
Jährliche Mieteinnahmen
29136 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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