Provisionsfrei & preisreduziert! Villa mit 5 Einheiten in Hamburg-Blankenese.
Schenefelder Landstraße 43, 22587 Blankenese, Hamburg
Preis:1.880.000 €
€/m²:6124 €/m²
Fläche:307 m²
Zimmer:9
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 17:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche307 m²
- Grundstücksfläche578 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.880.000 €
- Preis pro m²6124 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
48096 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchenefelder Landstraße 43
- PLZ / Ort22587 Blankenese, Hamburg
- BundeslandHamburg
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