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Einmaliges Einfamilienhaus mit traumhaften Blick zur Aller | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38539 Müden (Aller) | Somantic | Somantic

Einmaliges Einfamilienhaus mit traumhaften Blick zur Aller

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38539 Müden (Aller)

Preis:505.000 €

€/m²:2488 €/m²

Fläche:203 m²

Zimmer:5

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2025 um 14:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche203 m²
Grundstücksfläche930 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis505.000 €
Preis pro m²2488 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.200 €

Jährliche Mieteinnahmen

14400 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38539 Müden (Aller)
BundeslandNiedersachsen

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