Charmante Doppelhaushälfte mit Charakter!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41564 Kaarst
Preis:425.000 €
€/m²:3542 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3542 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
21120 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante Doppelhaushälfte mit Charakter!
Inseriert am 2. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenCharmante Doppelhaushälfte mit Charakter!
Inseriert am 2. September 2025
immowelt
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI